Bitumen Overlagen – Nieuwe Laag Bitumen over Bestaand Dak

Bitumen overlagen – ook wel 'overlaagbehandeling' of 'het overbranden van bitumen' genoemd – houdt in dat een nieuwe laag SBS-gemodificeerde bitumen wordt aangebracht over de bestaande dakbedekking, zonder dat de oude lagen worden verwijderd. De nieuwe laag wordt met een gasbrander verwarmd en hecht zich aan de bestaande toplaag, waarna er een nieuwe waterdichte dakbedekkingslaag ontstaat.

Overlagen verlengt de levensduur van uw dak met doorgaans 10 – 15 jaar en kost aanzienlijk minder dan het volledig verwijderen en nieuw leggen van de dakbedekking.

Overlagen is niet in alle gevallen een verantwoorde keuze. De volgende voorwaarden moeten zijn vervuld:

• De bestaande dakbedekking is structureel intact: geen vochtinsluiting in de isolatielaag, geen ingezonken zones, geen uitgebreide blaarvorming over grote oppervlakken
• Er is maximaal één bestaande laag aanwezig: bouwregelgeving in Nederland staat maximaal twee dakbedekkingslagen toe op een constructie. Is er al een bestaande tweede laag, dan moet alles worden gestript
• De dakconstructie draagt het extra gewicht: een bitumenlaag weegt circa 4 – 6 kg per m². Dit moet worden meegerekend met de totale belasting op het dakbeschot
• De dakrand en aansluitingen zijn in redelijke staat: ernstig aangetaste randen of aansluitingen moeten hoe dan ook worden vernieuwd

Blankers Dakdekkers inspecteert uw dak kosteloos en geeft eerlijk advies of overlagen voor u de juiste keuze is. Meer over de afweging: wanneer bitumen dakbedekking vervangen.

1. Grondige inspectie: Wij controleren de bestaande dakbedekking op structurele integriteit, vochtinsluiting en de aanwezigheid van eerdere lagen.
2. Reinigen van het bestaande dakoppervlak: Mos, algen, vuil en bladafval worden verwijderd. Loszittende delen worden opnieuw gehecht of lokaal gerepareerd.
3. Aanpak van kleine beschadigingen: Individuele scheurtjes, kleine blaren en loszittende naden worden vakkundig hersteld vóór het aanbrengen van de nieuwe laag.
4. Aanbrengen nieuwe SBS-bitumenlaag: De nieuwe dakbaan wordt aangebracht met een gasbrander, waarbij de beschermfolie afbrandt en de bitumen hecht aan de bestaande laag. Elke baan overlapt de vorige met minimaal 10 cm.
5. Detailleringen en aansluitingen: Alle opstaande randen, dakdoorvoeren, gootaansluitingen en dakrandprofielen worden waterdicht afgewerkt met nieuw bitumenmateriaal.
6. Eindcontrole: Na afronding controleren wij het volledige dakoppervlak en alle aansluitingen. U ontvangt garantie op het uitgevoerde werk.

• Kostenbesparend: 30 – 50% goedkoper dan volledig strippen en nieuw leggen
• Sneller: Doorgaans klaar in 1 dag voor een gemiddeld woning- of aanbouwdak
• Minder overlast: Geen sloopwerkzaamheden, geen afvoer van oud materiaal
• Ecologisch: Minder bouwafval
• Effectief: Nieuwe waterdichte laag met verlengde levensduur van 10 – 15 jaar

• Niet mogelijk bij beschadigd of vochtig onderliggend dak
• Tweede laag toevoegt gewicht aan constructie
• Kan isolatieproblemen van het bestaande systeem niet oplossen
• Kortere garantie dan volledig vervanging (doorgaans 5 – 10 jaar vs. 15 – 20 jaar)

De kosten voor bitumen overlagen zijn afhankelijk van het dakoppervlak, de staat van het bestaande dak en de complexiteit van de aansluitingen:

• Overlagen (basis, zonder complexe aansluitingen): €20 – €35 per m²
• Overlagen inclusief aansluitingsherstellingen: €30 – €50 per m²
• Kleine dakkapel of aanbouw (15 – 20 m²): €500 – €1.200
• Gemiddeld woning-aanbouwdak (30 – 50 m²): €900 – €2.500

Meer details op onze kostenpagina: bitumen overlagen prijs per m².

Overlagen is de beste keuze als uw dak nog een gezonde basis heeft. Zodra er vochtinsluiting is, het dak structureel beschadigd is of de kosten voor lokale reparaties hoog oplopen, is volledig vervangen de verstandigste investering. Lees meer op onze pagina bitumen dak renovatie of bekijk het complete kostenoverzicht op kosten bitumen dak renovatie.

• Specialist in bitumen overlagen met jarenlange praktijkervaring
• Eerlijk advies: wij raden overlagen alleen aan als het verantwoord is
• Gecertificeerde SBS-bitumenmaterialen
• Gratis inspectie en transparante offerte vooraf
• Garantie op het werk

Vraag een gratis inspectie aan – wij beoordelen of uw dak in aanmerking komt voor overlagen.